تُمثل فيلا 22 في حي البنفسج 12 نموذجًا للسكن الفاخر في قلب القاهرة الجديدة يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الدقيق والتصميم المعماري الحداثي الذي يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية، والهدوء، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية
الموقع الجغرافي والاتصال بالمحاور
تقع فيلا 22 في واحدة من أكثر المناطق المتميزة داخل حي البنفسج، حيث تحاط بشبكة طرق ومرافق أساسية تجعل التنقل اليومي في غاية السهولة
- شارع التسعين الشمالي: تقع الفيلا على بُعد خطوات معدودة من الشارع الرئيسي والأكثر حيوية في التجمع الخامس.
- المؤسسات التعليمية: تتميز بالمجاورة المباشرة لـ مدرسة بداية الدولية (Bidaya International School)، مما يمنحها قيمة مضافة للعائلات.
- الربط والمحاور الرئيسية: تتمتع باتصال مباشر بـ محور السادات وطريق السويس، مما يوفر وصولاً سريعًا ومباشرًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة.
- المناطق الخدمية: القرب المباشر من منطقة الخدمات المركزية والمراكز التجارية الخاصة بحي البنفسج.
التفاصيل المعمارية
تم تصميم المشروع وفق أعلى المعايير الهندسية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية
- الموقع الجغرافي: تقع في حي البنفسج 12 – القاهرة الجديدة ، بفيو مفتوح وموقع استراتيجي بالقرب من محاور الطرق الرئيسية.
- التقسيم المعماري: يتكون المبنى من دور أرضي + 2 دور متكرر + روف متعدد الاستخدامات.
- الإطلالة والفيو: تمتاز الفيلا بـ إطلالة مباشرة على حديقة مساحات خضراء توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
- الطراز المعماري والتهوية: يعتمد المشروع على التصميم الكلاسيكي المتناسق، مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية وتدفق ممتاز للإضاءة والتهوية الطبيعية في كافة الأدوار.
أبرز مميزات فيلا 22 البنفسج 12
تستمد الفيلا مقومات جاذبيتها الاستثمارية والسكنية من مجموعة مميزات متكاملة
- سهولة الوصول والتحرك: الوصول المباشر للمحاور الرئيسية يقلل من أوقات التردد على المناطق المجاورة
- إطلالة مفتوحة ومساحات خضراء: تتمتع الفيلا بـ (فيو جاردن) مباشر يضمن بيئة صحية وهادئة وأعلى مستويات الخصوصية
- توزيع مساحات حداثي: يوفر التوزيع المكون من أرضي وكررين وروف مرونة كبيرة في استغلال المساحات وتصميم الديكورات الداخلية
- محيط عائلي وخدمي متكامل: تجاور المدرسة والخدمات يجعل العقار خيارًا استثماريًا وسكنيًا طويل المدى